国房景气指数创新低楼市库存量仍居高位
国房景气指数创新低 楼市库存量仍居高位
国家统计局昨日发布的上半年全国房地产开发和销售情况显示，6月份国房景气指数进一步滑落至94.71，创下了自2001年以来新低。
虽然6月份各地土地市场回暖明显，但统计数据显示，前6个月，房地产开发企业土地购置面积17543万平方米，同比下降19.9%，；土地成交价款3441亿元，下降13.3%。6月份成交的向好缩小了商品房销售面积的同比降幅，前6个月商品房销售面积39964万平方米，同比下降10.0%，降幅比月份缩小2.4个百分点。
6月末，商品房待售面积31408万平方米，比5月末增加669万平方米。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，去商品房库存依然是下半年房企最首要任务，当前商品房库存量达到前所未有的庞大，创下全国商品房库历史最高峰，超过2011年全国商品房库存第一次高峰，而商品房库存量增速创下二次最高，仅低于2008年商品房库存增长下降5.2%。表明全国楼市的库存压力增加。虽然刚需市场回暖减轻了部分商品房库存压力，但是全国商品房库存仍处在历史最高位，特别是下半年还将有大量新货上市，大部分企业仍将采取跑量为主的策略。
“下半年政策的调整都不会直接针对房地产调控本身
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